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”二手房政策:仅燕郊暂停网签

发布时间:2017-11-13 16:13 来源: 作者:admin

  针对近日“北三县”暂停二手房交易的消息,21世纪经济报道多方核实了解到,大厂县并未发布有关暂停二手房交易的相关通知;香河县属于“系统升级”,明日即可恢复交易。只有三河县确实暂停了二手房网签。

  4月20日,有消息称,环北京“北三县”的燕郊、大厂、香河,二手房网签已经全部暂停。此举是为了使得环京楼市降温。

  对此,21世纪经济报道分别向三地求证。大厂县房管局表示,并未发布有关暂停二手房交易的消息。大厂当地中介机构也称,并未接到相关消息,该县的二手房仍可正常买卖。

  香河县房管局表示,确实于20日暂停了网签,原因是“系统升级”。房管局表示,系统升级已于当日下午,21日即可恢复二手房交易。

  燕郊则确认了暂停网签的消息,房管局给出的回复是“系统整合”,但恢复时间不详。当地多家中介机构也证实了这一点,并向本报记者表示,暂停网签的原因在于“留出时间处理此前的单子”。

  廊坊市于4月初发出通知,将首套房最低收费比例提高至三成,但按照正常的交易流程,仍有大量的“二成首付”交易在此间完成。为使得这部分购房者补齐首付,主管部门才暂停网签。中介机构认为,暂停网签的时间不会很长。

  去年年末至今年年初,环京楼市火爆异常,隶属于河北省廊坊市的燕郊、大厂、香河三县尤其火爆,房价迅速上涨,并升至历史高位。对此,4月1日晚间,廊坊市发布住房限购和差别化住房信贷政策,非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%。

  有分析人士认为,未来房地产政策将更加兼顾区域差异特征,并做适当微调,不排除环北京区域调控政策继续收紧的可能。